|
Вы приняли окончательное решение и хотите приобрести жилье. Каким будет Ваш первый шаг? Те, кто, приобретая жилье, хочет сэкономить время, деньги и силы, должны в первую очередь - прежде, чем открыть газету или поговорить с риэлтором - связаться со своим банком или финансовым учреждением и заранее договориться о получении ипотечного кредита.
Думаете, это все равно, что ставить телегу впереди лошади? Отнюдь. Заранее решив все финансовые вопросы, Вы будете точно знать, сколько денег банк будет готов одолжить Вам, исходя из Вашей текущей финансовой ситуации, при условии последующего принятия формального кредитного решения и успешной оценки недвижимости. Имея на вооружении эту информацию, Вы можете уверенно осуществлять поиск недвижимости и вести переговоры, а также сможете избежать разочарования, если, после того как Вы найдете «дом своей мечты», окажется, что Вы не можете получить ипотечный кредит, необходимый для его приобретения.
В случае предварительной договоренности об ипотечном кредите (Mortgage pre-approval) Вы заранее выбираете сроки и условия Вашего нового ипотечного кредита и точно знаете, какими будут Ваши регулярные платежи, тем самым освобождая процесс финансирования Вашего нового дома от неуверенности и догадок. Предварительная договоренность о кредите не накладывает на Вас никаких обязательств по покупке недвижимости, а просто служит инструментом, который может помочь Вам сосредоточить свое внимание на тех домах, которые Вы действительно можете себе позволить.
Она также защищает Вас от краткосрочных колебаний процентных ставок. Большинство современных финансовых учреждений предлагают 60 или 90-дневные гарантии процентных ставок, так что Вам не придется об этом беспокоиться в процессе поиска подходящего дома. Если в течение этого периода процентные ставки возрастают, Вы автоматически получаете низкую гарантированную ставку. Если ставки снижаются, Вы платите более низкую ставку. В любом случае выигрывают обе стороны.
Для получения более подробной информации о процессе приобретения недвижимости и других важных финансовых вопросах, которые Вам придется принимать во внимание, поговорите со специалистом по ипотечному кредитованию RBC Royal Bank или посетите вебсайт банка RBC Royal Bank по адресу www.rbcroyalbank.com. Чтобы договориться о встрече в удобное для Вас время позвоните по телефону
604-985-6461 и мы с Вами обсудим все вопросы.
Ирина Рудавска
RBC Mortgage Development Manager
|
