Phone: 604-273-3155 Fax: 604-273-3124
Cell: 604-961-6413 dmitri@sutton.com
               
CAD / USD: 0.9667
CAD / EUR: 0.7436
USD / EUR: 0.7692
CAD / GBR: 0.617
Все курсы валют
пол года: 4.75%
1 год: 2.44%
2 года: 3.69%
3 года: 4.19%
Все проценты по займу
 
   Новости

1.10.2008 - New Westminster

Цены на квартиры в Нью Весте одни из самых низких в Большом Ванкувере и сегодня вы все еще можете купить квартиру здесь стоимостью до 200 тысяч долларов. В декабре 2007 года городом был обнародован официальный план развития, который много лет разрабатывался городскими властями. Детали по-прежнему остаются размытыми, но общая линия совершенно четко сконцентрирована на активном строительстве жилой недвижимости, которое даст впоследствии толчок коммерческому и промышленному развитию. Внешне в этом городе с населением в 59 тысяч человек уже заметно претворение данного плана в жизнь.Многие годы экономика города держалась на речных доках и лесной промышленности. Исторически город считается местом жительства «голубых воротничков» - производственных рабочих. Городу характерна грубоватая архитектура, которая постепенно меняется. Например, на месте когда-то крупнейшего в городе лесоперерабатывающего завода сейчас находится жилищный район Port Royal с домами и видом на реку, а там, где некогда был расположен пивоваренный завод Labatt, планируется строительство многоэтажного жилого комплекса. В начале года была закрыта фабрика Canadian Forest Pruducts, и согласно плану развития города, этот участок земли будет использован для промышленной или коммерческой застройки.
В настоящее время в центре города полным ходом идут 17 крупных проектов, большинство из которых - строительство многоквартирных комплексов с магазинами на нижних этажах. Около 2 тысяч новых квартир будет построено в городе в ближайшие два года, А в течение следующих 20 лет население города возрастет почти вдвое. Проблемой Нью Веста является действующая железная дорога и трасса для грузового транспорта, отделяющая центр города от набережной. В план развития включен этот пункт, но его решение потребует значительного финансирования со стороны провинции, а возможно и федерального капиталовложения. По предварительным планам будет проложен автотранспортный туннель, а железнодорожный путь инкапсулирован вдоль берега реки. Затраты на проект пока просчитываются.
Нью Вест имеет стратегически выгодное расположение - в центре ванкуверского метро, в зоне пяти станций и первого хайвея. Низкие цены на жилье, по сравнению с другими районами, и транспортная инфраструктура сделали город привлекательным для молодых семей. Кроме того в Нью Весте 20 парков и центров отдыха, пять музеев, три театра, торговый центр и казино. Образовательный сектор представлен Даглас колледжем (Douglas College). Во всем городе насчитывается более миллиона квадратных футов офисных помещений, 20% из которых вакантны, что превышает показатели других районов в зоне покрытия метро. Что касается промышленных помещений, то из общей площади в 130 тысяч квадратных футов, на середину 2007 года вакансий не было. Цены на промышленную недвижимость возросли от 750 тысяч до 1 миллиона долларов за акр. Хотя земля под промышленные постройки имеется и в других районах, здесь цены ниже, и решения по пределу земли принимаются быстрее.


Архив новостей
Для просмотра необходим Macromedia Flash Copyright © 2007 Dmitri Dudchenko. All rights reserved.