Phone: 604-273-3155 Fax: 604-273-3124
Cell: 604-961-6413 dmitri@sutton.com
               
CAD / USD: 0.9667
CAD / EUR: 0.7436
USD / EUR: 0.7692
CAD / GBR: 0.617
Все курсы валют
пол года: 4.75%
1 год: 2.44%
2 года: 3.69%
3 года: 4.19%
Все проценты по займу
 
   Новости

15.09.2008 - West End

West End - район Ванкувера окруженный водой, примыкающий к Стенли парку и при этом обладающий довольно низкими ценами на недвижимость. В первую очередь эта ситуация есть результат инициатив городских властей по обеспечению доступного жилья для населения. 35 лет назад на городской земле взятой в аренду на 99 лет были постоены 7 жилых комплексов. Такой тип владения недвижимостью называется лизхолд и эта недвижимость от 25 до 40% дешевле чем обычное жилье. Более того - в этих домах разрешена сдача жилья. Самая дешевая недвижимость этим летом в West End стоила, при этом самая дешевая фрихолд недвижимость стоила $260,000. Однако стоит отметить что квартирная плата довольно высока и часто больше 300-та долларов в месяц, а для покупки необходим существенный первоначальный взнос в 35% от стоимости. Хоть и считается что такая недвижимость хуже растет в цене чем feehold все-же можно наблюдать варианты купленные в начале 80х в районе 45,000 и проданные недавно за 180,000. Еще одним типом жилья встречающемся в West End являются кооперативы. Это жилье так-же дешевле чем обычное, но здесь запрещена аренда и оно довольно редко выходит на продажу.
Девелоперы все больше обращают свои взоры на вест енд. Пока городские власти придерживаются маратория на новое строительство в районе и по этому остовной интерес преставляет ремонт и стратификация уже существующих зданий.


Архив новостей
Для просмотра необходим Macromedia Flash Copyright © 2007 Dmitri Dudchenko. All rights reserved.