FAIRMONT
Год назад Ken Fowler Enterprises (KFE), инвестиционная корпорация, работающая в гостиничной сфере, приобрела довольно не новый, являющийся семейным бизнесом курорт Fairmont Hot Springs в Kootenays. Сегодня эта частная компания из Онтарио развернула агрессивный много-этапный проект реконструкции для создания круглогодичного курорта.
В рамках этой сделки KFE приобрели на 15 тыс. акрах земли уже имеющиеся на курорте известные природные горячие источники, два поля для гольфа и небольшой холм для катания на лыжах. Также частью сделки является аэропорт Fairmont, который может принимать самолеты размером с Boing 747 и сдается в аренду местным властям.
Этой зимой KFE вклавывают деньги в модернизацию горячих источников и подготовку вырубленных земель под строительство 50 полностью оснащенных жилых помещений, стоимостью порядка $250 тысяч. Также на 500 акрах земли, отведенных под разработку, имеются планы строительства городских домов класса “люкс”, квартир и курортной гостиницы.
“Мы намерены создать роскошный курорт для семейного отдыха круглый год”, - комментирует Ричард Хаварт, менеждер проекта, при этом отдавая отчет в том, что 1800-метровый склон не будет особо привлекательным для профессиональных лыжников.
Fairmont Hot Srings расположен в Columbia Valley между Purcell Mountains и Rockies в западной части Kootenays.

KIMBERLEY
Еще два года назад вы могли купить квартиру в городе Kimberley в Kootenays за $55 тыс. Сегодня, по словам Ози Джурока, аналитика рынка недвижимости, дома здесь продаются за $114 тыс. Тем не менее, и по этой цене - это отличная сделка. Пережде всего, город расположен прямо у подножия лыжной горы, где полным ходом идет 200-миллионное строительство дорогостоящих объектов. Цены на недвижимость в этом районе резко возрастут в ближайший год. А пока квартиру можно было бы сдавать строителям или служащим курорта.
Курорт принадлежит Resorts of the Canadian Rockies Inc., крупнейшему частному оператору лыжных курортов в Северной Америке, владельцу шести лыжных курортов в Канаде, включая Lake Louise Moutain Resort и Fernie Alpine Resort в Британской Колумбии. Стимулом для инвестиций в Kimberley служит также подходящее к концу расширение аэропорта Canadian Rockies International в Canbrook, находщегося в 30 километрах от Kimberley. После его завершения Cranbrook сможет обслуживать прямые полеты, включая таможенные услуги, из США и Европы. Последний проект включает в себя постройку 50 бунгало, 40 городских домов класса “люкс”, гостиничного хозяйства и домов с полным и частичным правом собстенности и стартовым вложением от $149 тыс.

HEMLOCK VALLEY
После многих лет неразумного менеждмента, лишения права выкупа закладной и в результате продажи два года назад Ральфу Березан, ресторатору из Ванкувера, этот сезон может стать преломным для курорта Hemlock Valley, расположенного в восточной части Fraser Valley, около двух часов езды от Ванкувера.
Под действием условия контракта о предоставлени большего доступа к государственной земле Березан уже вложил более $4.7 миллионов в развитие инфраструктуры, как-то систем водоснабжения, канализации и дорог. Его команда также уже реконструировала небольшой мотель, хотя старые подъемники еще не восстановлены.
Местные агенты по недвижимости не проявляли активности здесь в этом году, что отражается на ценах. Цены на земельные участки от $119 тыс. и в местах ближе к подъемникам - в диапазоне $130 - $225 тыс. Эти цены заметно ниже, чем на более известных курортах. Согласно Дэвиду Вансик из компнии Kemlock Valley Real Estate имеются для продажи квартиры, в том числе двукомнатные за $130 тыс. и большие трехкомнатные за всего лишь $225 тыс.

MOUNT BALDY
Купленный три года назад трио американских инвесторов тихий Mount Baldy находится неподалеку от Oliver, в нескольких часах от Ванкувера. И только благодаря прагматичному бизнес видению владельцев это гора стала расцветающим лыжным центром, привлекательным для капиталовложений. Брет Свизи, бухгалтер из Idaho, чувствующий себя более комфортно в лыжном костюме, нежели в деловом, уверен в успехе Mount Baldy и без вычурности курортов. Ставка делается на доступные бунгало для семей, которые смогут отдыхать здесь дольше вместе с детьми.
То, что имел в виду Свизи, действительно, - формула успеха. В декабре прошлого года в рамках однодневной кампании на Mount Baldy были предварительно проданы 23 семейных бунгало по цене от $110 до $160 тыс. Земельные участки в Wapiti сейчас на предварительных продажах уходят за $180 тыс. Вы можете купить огромную трехспальную квартиру за $359 тысяч и двухэтажный городской дом на 8 спальных мест за $275 тыс, по данным агенства по недвижимости Coldwell Banker Horizon в Oliver.
В последующие три года владельцы намерены вложить еще $30 миллионов в расширение и модернизацию.