Дальнейшее увеличение активности покупателей в течение последних четырех месяцев, привели к увеличению продаж и лиза недвижимости, а также ослабило понижение цен на жилье в Большом Ванкувере.

Совет по недвижимости Большого Ванкувера (REBGV) сообщает, что количество продаж жилья в Большом Ванкувере составило 3524 единицы в мае 2009 года, что означает увеличение на 17,4% по сравнению с 3002 единицами продаж в мае 2008 года , а также увеличение продаж на 18,9 % по сравнению с прошлым месяцем

С начала года по данным MLSLink ® жилищного Индекса цен (HPI) средняя цена на жилье в Большом Ванкувере увеличилась на 4,5 % с $484211 до $506201. Тем не менее, цены на жилье по сравнению с маем 2008 опустились на 10,9 %

“Повышенный уровень активности покупателей в течение последних нескольких месяцев оказывает стабилизирующее воздействие на цены недвижимости в наше регионе,” сказал Скотт Рассел, президент REBGV. “База данных MLS ® продолжает демонстрировать тенденцию сбалансированного рынка в регионе”.

Новые листинги домов, таунхаусов и квартир, выставленных на продажу имеют тенденцию к сокращению их количества на 36% с 7390 единиц в мае 2008 к 4733 единиц в мае 2009 года . Общее количество недвижимости выставленной на продажу 13641 единиц снизилось на 4,7 % по сравнению с прошлым месяцем и на 16 % по сравнению с маем 2008.

Продажи отдельно стоящих домов увеличились на 16,5% - 1402 единицы к 1203 за тот же период в 2008 году. Базовая стоимость одельно стоящего дома сократилась на 11,8% в период с мая 2008 и составляет $680320.

Продажа квартир в мае 2009 года увеличилась на17,2% - 1458 единиц по сравнению с 1,244 проданными в мае 2008 года. Базовая цена квартиры сократилось на 10,2% процента в период с мая 2008 и составляет  $349987.

Продажа таунхаусов также увеличилась в мае 2009 года почти на 19,6 %. Продано 664 единицы по сравнению с 555 проданных в мае 2008 года. Базовая цена таунхаусов сократилась на 9% в период между маем 2008 и 2009 до $435848.

Соотношение продаж в Большом Ванкувере в мае 2009 года по сравнению с маем 2008 года:

Дома:

Burnaby - увеличение продаж на 48.9% ( 140 единицы к 94)

Maple Ridge/Pitt Meadows - увеличение продаж 13.4% (144 единицы к 127)

North Vancouver - увеличение продаж на 31.4% (134 единицы к 102 к 102)

Port Moody/Belcarra - увеличение продаж на 52.6% (29 единиц к 19)

Richmond - увеличение продаж на 14.0 % (170 к 142)

Vancouver East - увеличение продаж на 11.1% (180 к 162)

Vancouver West - увеличение продаж на 59.5% (193 к 121)

Таунхаусы:

Burnaby - увеличение продаж на 31.5% (96 к 73)

Maple Ridge/Pitt Meadows - увеличение продаж на 43.8% (46 к 32)

North Vancouver - увеличение продаж на 31.8 % (58 к 44)

Vancouver West - увеличение продаж на 54.5 % (102 к 66)

Квартиры:

Burnaby - увеличение продаж на 32.% (187 к 141)

North Vancouver - увеличение продаж на 22.6 % (103 к 84)

Richmond - увеличение продаж на 27.4 % (200 к 157)

Vancouver East - увеличение продаж на 28.7 % (139 к 108)

Vancouver West - увеличение продаж на 25.4 % (529 к 422)